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114年度司拍字第33號

聲  請  人  合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人  林衍茂  

代  理  人  王裕信  

相  對  人  李佳翰  

            李鑑峰即李宏男

上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元，由相對人連帶負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。又按不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年台抗字第431號裁定意旨參照）。

二、本件聲請意旨略以：相對人李鑑峰即李宏男與債務人李宗對於民國87年8月6日以附表所示不動產，為擔保其對聲請人所負債務之清償，設定最高限額新臺幣（下同）5,760,000元之抵押權，存續期間自87年8月5日起至127年8月5日止，債務清償日期依照各個債務契約所約定，並經辦妥登記在案。嗣相對人李鑑峰即李宏男於106年10月19日邀同債務人李宗對及第三人吳健華為一般保證人向聲請人借用1,025,000元，借款期間自106年10月19日起至113年10月19日止，詎屆期未依約清償等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、借款契約等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。

四、經查，雲林縣○○鎮○○段000○000地號分別於114年2月11日、113年12月17日以贈與為原因移轉登記為相對人李佳翰所有。但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。

五、爰裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　6 　　月　　19　　日

　　　　　　　　　　　　　司法事務官  吳鴻銘

附註：

一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。

二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀

　　聲請。