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115年度司拍字第47號

聲  請  人  中租迪和股份有限公司

法定代理人  陳鳳龍  

相  對  人  許俊吉  

            許俊涵  

上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣肆仟伍佰元，由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人許俊吉、許俊涵於民國108年9月23日以附表所示不動產，為相對人許俊涵、第三人楊德杉即東佳畜牧場向聲請人借款之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）7,800,000元之抵押權，擔保債權確定期日為138年9月17日，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。後於109年7月7日變更債務人為許俊吉、許俊涵、許德欽即快樂畜產行，權利價值為12,000,000元；又於110年4月7日變更權利價值為18,000,000元，亦均經辦妥登記在案。嗣聲請人執有債務人等①於110年3月4日簽發面額20,300,000元、②於112年10月22日簽發面額8,300,000元、③於113年7月21日簽發面額5,900,000元、④於114年8月25日簽發面額5,720,000元之本票各1紙，詎屆期僅獲部分清償，尚欠聲請人20,867,000元等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、抵押權變更契約書暨其他約定事項、本票、買賣契約書等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。

三、本件經本院依法以115年4月27日雲院仕非信決115年度司拍字第47號函通知相對人許俊吉、相對人許俊涵、第三人許德欽即快樂畜產行表示意見，該通知已合法送達，惟相對人、第三人逾期均未表示意見。

四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　5 　　月　　14　　日

　　　　　　　　　　　　　司法事務官  吳鴻銘

附註：

一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。

二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀

　　聲請。