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115年度司拍字第52號

聲  請  人  新鑫股份有限公司

法定代理人  闕源龍  

相  對  人  謝紋絹  

上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟伍佰元，由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國107年7月27日以附表所示不動產，為自己及債務人蔡奇佑向聲請人借款之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）3,350,000元之抵押權，擔保債權確定期日為137年7月24日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣債務人蔡奇佑於107年7月25日邀同相對人為連帶保證人與聲請人簽訂分期付款暨債權讓與契約，詎自115年2月28日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人756,342元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、分期付款暨債權讓與契約、期付表等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。

三、本件經本院依法以115年5月18日雲院仕非信決115年度司拍字第52號函通知相對人、債務人表示意見，該通知已合法送達，惟相對人、債務人逾期均未表示意見。

四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　6 　　月　　5 　　日

　　　　　　　　　　　　　司法事務官  吳鴻銘

附註：

一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。

二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀

　　聲請。