113年度司拍字第122號

聲  請  人  聯邦商業銀行股份有限公司

法定代理人  林鴻聯 

代  理  人  林裕城 

相  對  人  定暐婷 

關  係  人  蔡曜任 

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而

    受影響。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873

    條、第867條及第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：關係人蔡曜任以其所有如附表所示之不動產，為其對聲請人所負債務之擔保，設定擔保債權額新台幣(下同)96萬元之最高限額抵押權，並經登記在案。嗣蔡曜任向聲請人借款100萬元，詎自民國113年6月3日起未依約繳納，債務視為全部到期，計尚欠219,188元及利息、違約金，另尚有信用卡債務58,064元等，為此聲請准予拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查，聲請人上述主張，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、貸款契約書、授信明細查詢單、信用卡申請書、催告函及土地暨建物登記謄本等件影本為證。經核本件最高限額抵押權確已設定登記在案，有抵押債權存在，且查其抵押權登記清償日期係依照各個債務契約所約定，而觀之聲請人提出前開文件，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償。另關係人蔡曜任雖將不動產移轉登記予相對人定暐婷，依首揭規定，抵押權不因此而受影響。復經本院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人、關係人就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業經合法送達，有送達證書在卷可參，渠等逾期迄未陳述。是本件聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，依照首揭規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。　　

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀(需附繕本)，並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　8 　　月　　15　　日

                  簡易庭司法事務官 簡豪志