114年度司拍字第125號

聲  請  人  臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人  賴進淵  

代  理  人  邱俊偉  

相  對  人  錢淑娟  

關  係  人  王紹猶  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881條之17所明定。

二、本件聲請意旨略以：緣相對人錢淑娟以其所有如附表所示之不動產，為伊與關係人王紹猶向聲請人債務之擔保，分別設定新臺幣（下同）276萬元、360萬元之最高限額抵押權，均經登記完畢，並先後向聲請人借貸155萬元、110萬元、300萬元。詎相對人及關係人未依約繳納本息，尚積欠本金430萬2,686元及其利息、違約金等，經催討無效，依借款約定，債務應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物等語。

三、經查，聲請人上述主張業據其提出借款契約書3份、貸放明細歸戶查詢、土地建築改良物抵押權設定契約書2份、土地建築改良物抵押權移轉變更契約書2份、他項權利證明書2份及土地、建物第一類登記謄本為證，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件，復經本院於114年7月3日通知相對人、關係人應於文到翌日起10日內，就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人、關係人逾期迄未陳述等情，有送達證書2件在卷可參，故本件聲請意旨，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　8 　　月　　4 　　日

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官  陳怡珍

附表：