114年度司拍字第176號

聲  請  人  合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人  林衍茂  

代  理  人  黄子芸  

相  對  人  賴慧芬即賴百濤之繼承人

            賴婉芬即賴百濤之繼承人

            賴佳俐即賴百濤之繼承人

            賴慶榮即賴百濤之繼承人

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881條之17所明定。次按抵押權人於抵押人死亡後，聲請法院為拍賣抵押物之裁定時，自不以抵押人之繼承人已辦理繼承登記為必要（最高法院85年度臺抗字第206號裁定意旨參照）。

二、聲請意旨及釋明資料記載略以：被繼承人賴百濤(身分證統一編號：Z000000000號，民國113年6月29日死亡)向聲請人借款新臺幣（下同）1,000萬元，並以其所有如附表所示之不動產為擔保，設定1,200萬元之最高限額抵押權，業依法登記在案(證明書字號：112彰資字第000309號)，詎自114年6月19日起即未依約清償，前開債務已全部視為到期，尚欠本金8,571,371元及利息與違約金未受償，又被繼承人賴百濤已死亡，由相對人全體繼承如附表所示之不動產而尚未辦理繼承登記，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查，聲請人所為之主張，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、借款契約、查詢單、戶籍謄本、繼承系統表、家事事件(繼承事件)公告查詢結果等影本及土地暨建物登記第一類謄本為證。經核本件最高限額抵押權確已設定登記在案，有抵押債權存在，該抵押權登記清償日期係依照各個債務契約所約定，而依聲請人提出前開文件，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，且被繼承人賴百濤形式上無繼承人拋棄繼承之相關紀錄，則相對人已因繼承取得如附表所示之不動產，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件。復經本院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人應於文到翌日起10日內，就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人均逾期迄未陳述意見。是本件聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，依首揭規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條、第85條第1項，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,500元。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　10　　月　　21　　日

　　　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　楊順堯