113年度司拍字第114號

聲  請  人  永豐商業銀行股份有限公司

法定代理人  曹為實 

代  理  人  巫依芳 

相  對  人  盧茗豐 

            盧清河 

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人盧茗豐、盧清河於民國112年5月8日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）10,320,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國112年5月8日起至民國142年5月7日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

三、嗣相對人於民國112年5月6日向聲請人借用⑴新臺幣2,900,000元，⑵新臺幣5,700,000元，總計金額新臺幣8,600,000元，其借款期間、約定利率及償付方式各按「中長期不動產借款約定書」之約定，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎料，前開借款自⑴民國113年5月9日、⑵民國113年4月9日起即未依約繳款，屢經催討無效，本案借款已視為全部到期，相對人尚欠本金為新臺幣8,481,335元整及如附表所述之利息、違約金迄未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出中長期不動產借款契約書暨個金授信總約定書影本、抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

　　

中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　6　　日

　　　　　　　　　　　　 橋頭簡易庭

　　　　　　　　　　　　 

　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 蘇芳旻

　　　　　　　　　　　　　　　　 

　　　　　　　　　　　　　　　　 

　　　　　　　　　　　　　　　　 

　　　　　　　　　　　　　　　　 

附註：

一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。

二、嗣後遞狀應註明案號及股別。