113年度司拍字第90號

聲  請  人  彰化商業銀行股份有限公司

法定代理人  胡光華 

代  理  人  莊廣偉 

相  對  人  蔡瑋旂 

關  係  人  慶得農果業科技股份有限公司

法定代理人  蔡瑋旂 

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以︰相對人蔡瑋旂於民國111年8月17日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人慶得農果業科技股份有限公司對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定(移轉/變更)契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、票據、保證債務、信用卡契約、墊款、買入光票、貼現、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約、特約商店契約，設定新臺幣（下同）39,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：141年8月14日，清償日期：依照各個債務契約所約定清償日期，經登記在案。嗣債務人慶得農果業科技股份有限公司分別於㈠112年7月24日向聲請人借款9,700,000元，借款期間自112年7月24日起至113年1月24日止，自借款日起，按月於每月24日付息一次，本金於借款期間屆滿時全數清償，詎屆期債務人慶得農果業科技股份有限公司未依約清償，尚積欠本金9,700,000元及其利息、違約金未清償；㈡112年7月24日向聲請人借款14,300,000元，借款期間自112年7月24日起至113年1月24日止，自借款日起，按月於每月24日付息一次，本金於借款期間屆滿時全數清償，詎屆期債務人慶得農果業科技股份有限公司未依約清償，尚積欠本金14,300,000元及其利息、違約金未清償；㈢111年8月19日向聲請人借款1,200,000元，借款期間自111年8月19日起至116年8月19日止，自借款日起，每月為一期，共分60期，按期於當期末月19日平均攤還本金，並依借款餘額按月於每月19日繳付利息，如有一期未依約清償或攤還本金時，喪失期限利益，全部債務視為全部到期，詎債務人慶得農果業科技股份有限公司自113年3月27日起未依約繳納本息，全部債務視為全部到期，尚積欠本金860,000元及其利息、違約金未清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查，聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、放款戶資料一覽表查詢、一般周轉金借款契約、動撥申請書兼債權憑證、催告函暨掛號郵件收件回執、授信約定書、土地建物登記第一類謄本等為證。本件抵押權既已依法登記，且債務人慶得農果業科技股份有限公司未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件；且已據本院發函通知相對人蔡瑋旂、關係人慶得農果業科技股份有限公司於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達相對人蔡瑋旂、關係人慶得農果業科技股份有限公司，有送達證書附卷可稽，相對人蔡瑋旂、關係人慶得農果業科技股份有限公司逾期迄今仍未具狀表示意見，依首開規定，本件聲請，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，

　　並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時

　　，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影

　　本提出於民事執行處。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執

　　之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本

　　裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之

　　訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項

　　準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　10　　月　　30　　日

　　　　　　　　　　　　 橋頭簡易庭　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 任士慧

　　　　　　　　　　　　　　　　 

　　　　　　　　　　　　　　　　 

附註：

一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。

二、嗣後遞狀應註明案號及股別。