114年度司拍字第122號

聲  請  人  和潤企業股份有限公司

法定代理人  劉源森  

相  對  人  康玉華  

關  係  人  藏蒔有限公司

兼法定代理  

人          邢栩郡

關  係  人  陳玉庭  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以︰相對人於民國113年11月26日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其及關係人即債務人藏蒔有限公司、邢栩郡(原名：邢育眞)、陳玉庭對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之租金、貸款、價金、手續費、借款、墊款、保證、票據、損害賠償、應收帳款業務之違約責任、利息、遲延利息、違約金、實行抵押權之費用所生債務，設定新臺幣（下同）4,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：143年11月21日，清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期，經登記在案。嗣關係人藏蒔有限公司、邢栩郡(原名：邢育眞)、陳玉庭於113年11月27日共同簽發面額4,200,000元、到期日為114年4月1日、指定受款人為聲請人和潤企業股份有限公司之本票1紙向聲請人借款，詎屆期未獲清償，尚積欠3,990,000元(不含法務費、延滯息、違約金等相關費用)未清償，另關係人藏蒔有限公司有分期付款第2期應繳款日114年2月1日、第3期應繳款日114年3月1日未繳納，依契約約定一部違約視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查，聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、應收展期餘額表、分期付款契約書、土地建物登記第一類謄本等為證。本件抵押權既已依法登記，且關係人藏蒔有限公司、邢栩郡(原名：邢育眞)、陳玉庭未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件；且已據本院發函通知相對人、關係人藏蒔有限公司、邢栩郡(原名：邢育眞)、陳玉庭於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達相對人、關係人藏蒔有限公司、邢栩郡(原名：邢育眞)、陳玉庭，有送達證書附卷可稽，相對人、關係人藏蒔有限公司、邢栩郡(原名：邢育眞)、陳玉庭逾期迄今仍未具狀表示意見，依首開規定，本件聲請，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，

　　並繳納抗告費新臺幣1,500元。如持本裁定聲請強制執行時

　　，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影

　　本提出於民事執行處。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執

　　之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本

　　裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之

　　訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項

　　準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　8 　　月　　14　　日

　　　　　　　　　　　　 橋頭簡易庭　　　　　　　　　　　　 

　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 任士慧

　　　　　　　　　　　　　　　　 

　　　　　　　　　　　　　　　　 

附註：

一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。

二、嗣後遞狀應註明案號及股別。