115年度司拍字第41號

聲  請  人  陽信商業銀行股份有限公司

法定代理人  陳勝宏  

代  理  人  朱郁程  

相  對  人  龔芳儀  

關  係  人  裕昌國際企業有限公司

兼法定代理  方澤仁  

人                 

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人龔芳儀於民國（下同）110年2月25日以其所有如附表所示之不動產，為其對聲請人所負債務清償之擔保，設定新臺幣（下同）㈠3,420,000元㈡1,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為140年2月24日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣㈠相對人於110年2月24日邀同關係人方澤仁為連帶保證人，向聲請人借款3,850,000元，㈡關係人裕昌國際企業有限公司於110年1月22日邀同關係人方澤仁、相對人龔芳儀為連帶保證人，與聲請人簽立授信合約書、連帶保證書合計2,000,000元，其還款方式、借款期限、約定利息違約金按契約之約定計算，並約定債務人對聲請人之任何一宗債務不依約清償本金或利息者時，全部債務視同到期，且喪失期限利益，應即全部清償。詎債務人自114年8月26日起即未依約繼續繳付，尚積欠本金㈠2,866,939元㈡208,477元及利息、違約金，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借款契約書、動用申請書、連帶保證書、存證信函及收件回執等件影本、土地及建物登記簿謄本等件為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，對相對人及關係人以115年2月2日、3月10日橋院甯非欣115年度司拍字第41號通知函，通知相對人及關係人得於收受通知後7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該合法送達後迄未見相對人及關係人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。　　

四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　3 　　月　　27　　日

　　　　　　　　　　　　 橋頭簡易庭

　　　　　　　　　　　　 

　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 辛福壽

附註：

一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。

二、嗣後遞狀應註明案號及股別。