113年度司拍字第111號 

聲  請  人  國泰人壽保險股份有限公司

法定代理人  劉上旗  

代  理  人  吳榮堂  

相  對  人  蔡溪   

相  對  人  蔡金湧即蔡銘憲

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：       

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人連帶負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人分別於民國88年11月1日及95年5月19日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）3,720,000元及1,510,000元之抵押權，並依法登記在案。茲因相對人自99年7月8日起向聲請人共借用4,100,000元，詎自113年4月6日起未依約繳納本息，借款視為全部到期，尚積欠本金合計606,601元及其利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物，以資受償等語。

三、經查，聲請人上述主張業據其提出借據、借款約定書、貸款契約書、電腦繳息單、他項權利證明書、抵押權設定契約書等影本及土地、建物登記簿謄本為證。另本院於113年9月27日通知相對人就抵押債權額陳述意見，惟迄今仍未表示意見

　　，依首揭規定，本件聲請經核尚無不合，應予准許。 

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。  

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　10　　月　　30　　日

                  臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭

                        司法事務官  朱旆瑩

                        

附註：

    如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。