113年度司拍字第129號 

聲  請  人  臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人  賴進淵  

代  理  人  魏淑華  

相  對  人  余明勲  

相  對  人  余清輝  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：       

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人共同負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人余明勲分別於民國105年5月27日

　　、109年9月8日以其所有位於嘉義縣○○鄉○○段000地號之土地為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）300,000元、450,000元之抵押權，並經登記在案。相對人余明勲、余清輝另於110年8月30日以其所有位於嘉義縣○○鄉○○段000地號之土地及其上227建號之建物為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額3,000,000元之抵押權，亦經登記在案。茲因相對人余明勲於109年9月9日向聲請人借款370,000元，另於110年8月31日邀同相對人余清輝擔任一般保證人向聲請人借款2,500,000元，詎未依約償還本息，借款視為全部到期，尚積欠本金共計2,393,882元及其利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。

三、經查，聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借款契約書、貸放明細歸戶查詢表、催告函暨電催紀錄等影本為證。另本院於113年11月7日發函通知相對人於文到五日內就抵押債權額陳述意見，惟相對人於收受通知後迄今仍未表示意見，依首揭規定，本件聲請經核尚無不合，應予准許。 

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項，民事訴訟法第78條、第85條第2項事訴訟法裁定如主文。 

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　19　　日

　　　　　　　　　臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭

　　　　　　　　　　　　司法事務官  朱旆瑩

　　　　　　　　　　　  　　　　　　　　　　　  

附註：

　　如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。