113年度司拍字第135號 

聲  請  人  臺灣中小企業銀行股份有限公司

法定代理人  劉佩真  

代  理  人  廖俊盛  

相  對  人  侯威宇  

債  務  人  侯柔珊即泓順企業社

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：       

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍

　　賣抵押物，就其賣得價金而受清償，不動產所有人設定抵押

　　權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，

　　民法第881條之17、第873條、第867條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人於民國106年5月15日以附表所示不動產為其向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）4,600,000元之抵押權，嗣債務人於109年10月14日將抵押物所有權讓與相對人，均經登記在案。茲因債務人於106年4月26日起陸續向聲請人借款數筆，並申請信用卡使用

　　用，詎未依約繳納本息，債務視為全部到期，尚積欠合計本金5,811,572元及其利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物，以資受償等語。

三、經查，聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、不動產第一類登記謄本、本院113年度司促字第6071號、113年度司促字第6072號支付命令暨確定證明書等影本為證。另本院於113年11月20日通知相對人與債務人就抵押債權額陳述意見，惟迄今仍未表示意見，依首揭規定，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文

　　。  

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　2 　　日

　　　　　　　　　臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭

　　　　　　　　　　　　司法事務官  朱旆瑩

 　　　　　　　　　　  

附註：

　　如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。