臺灣嘉義地方法院民事裁定
113年度司拍字第62號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人 賴進淵
代 理 人 魏淑華
相 對 人 陳晴洳
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國(下同)110年1月21日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）3,060,000元之抵押權，擔保債權確定期日為140年1月14日，清償日期依照各個債務契約約定，並依法登記在案。茲因相對人於110年1月26日向聲請人借用㈠2,000,000元，清償期為130年1月26日；㈡550,000元，清償期為125年1月26日，並約定按月攤還本息，如任何一宗債務不依約清償時，借款人即喪失期限利益，借款視為全部到期。詎相對人自113年3月26日起即未依約還款，尚積欠本金㈠1,861,728元；㈡509,158元，及利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物，以資受償等語。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、借款契約書、貸放明細歸戶查詢表、定儲利率指數變動表、催告函、電催紀錄等影本及土地、建物登記謄本為證。另本院於113年6月13日通知相對人就抵押債權額陳述意見，惟相對人迄今仍未表示意見，依首揭規定，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 113 年 6 月 28 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 林美芳
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| | | | | | | | | | | 共有部分： 竹圍子段一小段2135建號、 344.27平方公尺、 權利範圍10000分之331。 共有部分： 竹圍子段一小段2138建號、 1,138.63平方公尺、 權利範圍10000分之70。 |
附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。