113年度司拍字第74號 

聲  請  人  臺灣土地銀行股份有限公司

法定代理人  何英明 

代  理  人  李昌駿 

相  對  人  郭德文 

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：       

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國102年10月8日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣(

　　下同）1,920,000元之抵押權，依法登記在案。茲因相對人於107年9月18日向聲請人借用1,200,000元，詎未依約繳納本息，借款依約視為全部到期，尚欠本金1,066,267元及其利息、違約金等未清償。為此聲請准予拍賣抵押物等語。

三、經查聲，請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、財夠力融資契約、指標利率變動表、催告通知、客戶往來帳戶查詢等影本為證。另本院於113年7月3日通知相對人於文到五日內就抵押債權額陳述意見，惟相對人迄今仍未表示意見。依首揭規定，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文

　　。 

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　8 　　月　　5 　　日

                  臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭

                        司法事務官  朱旆瑩

　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　

附註：

    如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。