114年度司拍字第156號 

聲  請  人  台灣三電股份有限公司

法定代理人  小林英幸

代  理  人  吳文賓律師

相  對  人  商鎧麒  

相  對  人  商景富  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：       

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，前開規定於最高限額抵押權準用之，民法第873條、第881之17條定有明文。次按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務，同法第1148條第1項亦有規定

　　。

二、本件聲請意旨略以：原抵押物所有人商振明於民國107年3月1日以如附表所示不動產為商鎧麒向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣(下同)3,000,000元之抵押權，依法登記在案。茲因商鎧麒前向聲請人借款700,000元，並積欠貨款2,147,000元，於107年3月19日簽立還款計畫書，約定應於108年12月31日前清償全部欠款，詎屆期尚未清償完畢，尚積欠1,817,000元及其利息。又商振明死亡後抵押物已由相對人繼承取得並辦畢分割繼承登記，惟不影響聲請人之權利，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。

三、經查，聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據暨還款計畫書及不動產第一類登記謄本等件為證。另本院於114年9月17日發函通知相對人就抵押債權額陳述意見，惟迄今仍未表示意見。依首揭規定，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第1項前段裁定如主文。  

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　10　　月　　16　　日

　　　　　　　　　臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭

　　　　　　　　　　　　司法事務官  朱旆瑩

　　　　　　　　　　　　

附註：

　　如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。