114年度司拍字第177號 

聲  請  人  新鑫股份有限公司

法定代理人  闕源龍  

相  對  人  林頤靜  

相  對  人  林頤庭  

相  對  人  林玄舫  

兼法定代理  

人          林勇全  

法定代理人  鄭素蓮  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：       

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣1,500元由相對人連帶負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；抵押之不動產如經分割，或讓與其一部，或擔保一債權之數不動產而以其一讓與他人者，其抵押權不因此而受影響，此有民法第881條之17、第873條及第868條分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人林勇全於民國（下同）113年5月27日以附表所示不動產為其向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）960,000元之抵押權，擔保債權確定期日為143年5月22日，清償日期依照各個債務契約約定，並依法登記在案。茲因聲請人持有相對人林勇全於㈠113年5月23日簽發之本票1紙，票面金額為500,000元，到期日為114年8月29日；㈡113年5月23日簽發之本票1紙，票面金額為300,000元，到期日為114年8月29日。詎到期後提示請求付款，相對人林勇全迄今尚積欠本金800,000元及利息未清償。又如附表所示之不動產部分所有權已於114年8月5日贈與移轉登記予相對人林玄舫、林頤靜、林頤庭，然不影響聲請人之權利，為此聲請准予拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、地籍異動索引、本票等影本及土地、建物登記簿謄本為證。另本院於114年11月20日通知相對人林勇全、林玄舫、林頤靜、林頤庭就抵押債權額陳述意見，惟相對人等迄今仍未表示意見，依首揭規定，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第2項，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　12　　月　　30　　日

　　　　　　　　　臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭

　　　　　　　　　　　　司法事務官  林美芳

　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　

附註：

　　如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。