114年度司拍字第193號 

聲  請  人  國泰人壽保險股份有限公司

法定代理人  劉上旗  

代  理  人  潘信璇  

相  對  人  黃文彥  

相  對  人  黃文奕  

相  對  人  王格梅  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：       

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，不動產所有人於設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但抵押權不因此受影響，民法第881條之17、第873條及第867條分別定有明文。

　　次按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務，同法第1148條第1項亦有規定

　　。

二、本件聲請意旨略以：黃建榮於民國103年10月21日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）2,400,000元之抵押權，又於110年1月25日將抵押物其中應有部分2分之1以贈與為原因移轉登記予相對人王格梅，均依法登記在案。嗣黃建榮於113年8月5日死亡，抵押物應有部分2分之1另由相對人黃文彥、黃文奕繼承取得，並辦畢分割繼承登記。茲因黃建榮自103年10月27日起陸續向聲請人借款共計2,000,000元，詎未依約繳付本息，債務視為全部到期，迄今尚積欠1,036,191元未清償。為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。

三、經查，聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、貸款契約書、電腦繳息單、不動產第一類登記謄本等件影本，暨黃建榮之除戶謄本、繼承系統表、全體繼承人之戶籍謄本及家事事件公告查詢結果等件為證。另本院於114年11月21日發函通知相對人於文到五日內就抵押債權額陳述意見，惟迄今仍未表示意見。是依首揭規定，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第1項裁定如主文。  

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　12　　月　　5 　　日

　　　　　　　　　臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭

　　　　　　　　　　　　司法事務官  朱旆瑩

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  

附註：

　　如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。