臺灣嘉義地方法院民事裁定
115年度司拍字第102號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司
法定代理人 陳鳳龍
相 對 人 阮氏柳
債 務 人 林琮淞
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國(下同)113年5月9日以附表所示不動產為其及債務人林琮淞向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣(下同)2,400,000元之抵押權，擔保債權確定期日為143年5月6日，清償日期依照各個債務契約約定，並經依法登記在案。茲因聲請人持有相對人及債務人林琮淞於115年3月4日簽發之本票1紙，票面金額為1,172,000元，到期日為115年4月9日。詎到期後經向相對人等提示付款，相對人及債務人林琮淞迄今尚積欠1,113,400元未清償，為此聲請准予拍賣抵押物，以資受償等語。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票等影本及土地、建物登記簿謄本為證。另本院於115年6月8日通知相對人、債務人林琮淞就抵押債權額陳述意見，惟相對人、債務人林琮淞迄今仍未表示意見。依首揭規定，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1500元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 115 年 6 月 24 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 林美芳
附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。