115年度司拍字第103號 

聲  請  人  呂昀貞  

相  對  人  邱陳雪娥(即邱振勝之繼承人)

相  對  人  邱珀瑭(即邱振勝之繼承人)

相  對  人  邱珀鳴(即邱振勝之繼承人)

相  對  人  邱珀琳(即邱振勝之繼承人)

相  對  人  邱珀晃(即邱振勝之繼承人)

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：       

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人連帶負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，前開規定於最高限額抵押權準用之，民法第873條、第881之17條定有明文。次按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務，同法第1148條第1項亦有規定

　　。又拍賣之抵押物如為未經辦理繼承登記之不動產，執行法院應囑託地政機關辦理繼承登記後拍賣之。依此規定，抵押權人於抵押人死亡後，聲請法院為拍賣抵押物之裁定時，自不以抵押人之繼承人已辦理繼承登記為必要（最高法院85年度台抗字第206號裁定意旨參照）。

二、本件聲請意旨略以：原債務人邱振勝於民國（下同）86年10月15日以如附表所示不動產為向原債權人呂再富所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣(下同)4,800,000元之抵押權，存續期間自86年10月15日起至96年10月15日止，清償日期依照各個契約約定，並依法登記在案。茲因原債務人邱振勝於㈠86年10月14日向原債權人呂再富借款3,000,000元，清償日期為87年10月13日；㈡87年1月5日向原債權人呂再富借款1,000,000元，清償日期為87年10月13日。詎屆至清償日期，原債務人邱振勝未依約履行，尚積欠4,000,000元及利息、違約金未清償。嗣原債權人呂再富死亡，上開抵押權及抵押債權由聲請人繼承，並已於109年12月22日依法為繼承登記。而原債務人邱振勝於89年7月7日死亡，抵押物所有權應由相對人繼承，雖未辦理繼承登記完畢，惟並不影響聲請人權利，為此對相對人聲請拍賣抵押物，以資受償等語。

三、經查，聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、不動產抵押權設定借款契約等影本及不動產第一類登記謄本、原債務人邱振勝除戶謄本、繼承系統表暨全體繼承人戶籍謄本、家事事件公告查詢單、本院民事庭函等資料為證。另本院於115年6月24日發函通知相對人等就抵押債權額陳述意見，惟迄今仍未表示意見。依首揭規定，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。  

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　7 　　月　　27　　日

　　　　　　　　　臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭

　　　　　　　　　　　　司法事務官  林美芳

　　　　　　　　　　　　

　

附註：

　　如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。