115年度司拍字第61號 

聲  請  人  豪爾股份有限公司

法定代理人  王辭中  

相  對  人  詹宏一  

債  務  人  郭品希即郭柏均

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：       

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國114年4月14日以附表所示不動產為債務人向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣（下同）12,000,000元之抵押權，並經登記在案。

　　茲因債務人就臺灣高等法院113年度上訴字第5711號詐欺案件犯罪事實與聲請人簽立和解書，債務人同意再給付聲請人10,000,000元，詎料債務人陸續有遲延未依和解書給付之情形，依約債務視為全部到期，迄今尚欠8,579,000元未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。

三、經查，聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、臺灣高等地方法院113年度上訴字第5711號刑事判決、和解書、存證信函等影本為證。另本院於115年4月1日發函通知相對人及債務人於文到五日內就抵押債權額陳述意見，惟逾期迄今仍未表示意見。依首揭規定，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。  

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　4 　　月　　30　　日

　　　　　　　　　臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭

　　　　　　　　　　　　司法事務官  朱旆瑩

　　　　　　　　　　　  

附註：

　　如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。