114年度司拍字第38號

聲  請  人  臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人  賴進淵  

代  理  人  楊婷雅  

相  對  人  林志弘  

            林志傑  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：本件聲請意旨略以：相對人林志弘、林志傑於民國①104年6月25日②107年11月19日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，分別設定新臺幣（下同）①1,200,000元、②1,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為①134年6月23日②137年11月18日，債務清償日期均依照各個債務契約所約定之清償日期、利息（率）、遲延利息（率）均依照各個債務契約所約定之利率計算、違約金均依照各個債務契約所約定之違約金計收標準計算，依法登記在案。

三、又相對人林志弘邀同相對人林志傑為一般保證人，於107年11月19日簽立借款契約書1紙，向聲請人借款金額為2,500,000元，借款期間自107年11月20日起至117年11月20日止，詎未料相對人於借款後未依約繳納本息，尚未到期部分應視同全部到期，尚負債本金1,789,027元及利息、違約金，為此聲請准予拍賣抵押物等語，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、借款契約書、土地及建物登記第一類謄本、貸放資料查詢表、繳款紀錄查詢表、催告函、回執等為證。又經本院於114年4月16日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　5 　　月　　27　　日

　　　　　　　　　　　　司法事務官　易新福

附記：

　　 一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記事項表、商業登記抄本及法定代理人之戶籍謄本；戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之住址）。

　　 二、相對人若經本院通知遷移新址不明無法送達，如須公示送達並應具狀聲請。