114年度司拍字第87號

聲  請  人  合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人  林衍茂 

代  理  人  李韋霆 

相  對  人  吳秀春 

關  係  人  王文財 

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣4,500元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人吳秀春分別於①民國110年7月22日②108年5月8日③108年5月8日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，分別設定最高限額新臺幣（下同）①3,600,000元②9,300,000元③8,040,000元之抵押權，擔保債權確定期日為①140年7月21日②138年5月6日③138年5月6日，債務清償日期、利息(率)、遲延利息(率)、違約金均依照各個契約約定，依法登記在案。

三、又相對人吳秀春分別於①108年5月14日②108年5月14日③108年5月14日④110年7月23日簽立個人綜合貸款契約書一紙及借款契約三紙，向聲請人分別借款①13,300,000元②814,958元③300,000元④900,000元，借款期間①108年5月14日起至138年5月14日止②108年5月14日起至128年5月14日止③108年5月14日起至128年5月14日止④110年7月23日起至125年7月23日止，並邀同關係人王文財為一般保證人，詎均未依約按期給付上開債務，共尚欠14,802,666元及利息、違約金，為此聲請准予拍賣抵押物等語，並提出土地及建物登記第一類謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、個人綜合貸款契約書、個人綜合貸款項下週轉金貸款續約增補契約書、借款契約、放款相關貸放及保證資料查詢單、戶籍謄本、催告函、回執等為證。又經本院於114年8月8日發函通知相對人、關係人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　9 　　月　　26　　日

　　　　　　　　　　　　司法事務官　易新福

附記：

　　 一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記事項表、商業登記抄本及法定代理人之戶籍謄本；戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之住址）。

　　 二、相對人若經本院通知遷移新址不明無法送達，如須公示送達並應具狀聲請。