115年度司拍字第69號

聲  請  人  臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人  賴進淵 

代  理  人  林真伃 

相  對  人  葛一淏 

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣4,500元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人葛一淏於民國112年9月27日以附表所示不動產，分別為聲請人設定最高限額新臺幣（下同）9,120,000元及1,140,000元之抵押權，為相對人對聲請人當時及將來所負一切債務之擔保，依法登記在案。

三、又相對人於110年7月29日及112年9月28日，分別向聲請人為3,150,000元、450,000元、6,650,000元、950,000元及950,000元等五筆借款，並約定借款人任何一期未依約履行分期攤還時，無須書面通知，即視為全部到期。惟相對人於115年2月28日未依約攤還本息，經核算相對人尚欠負聲請人本金11,094,019元及利息、違約金未清償。為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書、其他約定事項、抵押權設定契約書、借款契約書、土地及建物登記第二類謄本、貸款主檔資料查詢及動用/繳款記錄查詢等影本以及土地及建物登記第一類謄本為證。又經本院於115年8月4日函知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，有本院送達證書、收文及收狀資料查詢清單等附卷可參，認聲請人主張為可採。

四、本件聲請經核與法尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　8 　　月　　29　　日

　　　　　　　　　　　 司法事務官　易新福

　　　　　　　　　

　　　　　　　　　

附記：

　　 一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記事項表、商業登記抄本及法定代理人之戶籍謄本；戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之住址）。

　　 二、相對人若經本院通知遷移新址不明無法送達，如須公示送達並應具狀聲請。