115年度司拍字第73號

聲  請  人  臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人  賴進淵  

代  理  人  張子玹  

相  對  人  潘虹宜  

相  對  人  潘國脩  

相  對  人  潘虹偉  

相  對  人  潘虹佑  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。

二、本件聲請意旨略以：緣被繼承人潘添福於民國①108年10月25日②110年8月19日③110年12月13日以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人潘國脩對聲請人現在及將來所負之債務清償，設定新臺幣（下同）①240萬元②300萬元③360萬元之最高限額抵押權，並經登記在案。嗣債務人潘國脩於110年12月14日向聲請人借款300萬元，詎料未依履行還款，已喪失期限利益，尚欠本金2,327,828元及利息、違約金未償還，雖附表所示之不動產因繼承移轉登記予相對人潘虹宜、潘國脩、潘虹偉、潘虹佑，惟不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。

三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書及其他約定事項、借款契約書、貸放主檔資料查詢單、動用/繳款記錄查詢單、催告函、家事查詢公告、被繼承人潘添福之繼承系統表、戶籍謄本、土地建物登記謄本為證。本院並於115年5月11日通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人迄今未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　6 　　月　　11　　日

　　　　　　　　　臺灣宜蘭地方法院簡易庭

　　　　　　　　　　　司法事務官  許敏雄