115年度司拍字第9號

聲  請  人  上海商業儲蓄銀行股份有限公司

法定代理人  郭進一  

代  理  人  王舒薇  

相  對  人  顏皎伊  

關  係  人  許雅芳  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17第1項規定，於最高限額抵押權亦準用之。

二、本件聲請意旨略以：本件不動產原所有權人即債務人許雅芳於民國107年1月18日將其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在及將來所負債務之清償，設定新臺幣（下同）4,344,000元之最高限額抵押權，並經登記在案。嗣債務人許雅芳於107年1月23日向聲請人借款362萬元，惟未依約履行還款，尚餘本金2,863,402元及利息、違約金未清償，而本件抵押物所有權雖於110年12月24日因贈與而登記為相對人顏皎伊所有，惟基於抵押權追及效力，本件抵押權並不因此受影響，故聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書及其他約定事項、個人房貸借款契約、動用申請書、存證信函、放款帳卡、不動產謄本等件為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　3 　　月　　23　　日

　　　　　　　　　臺灣宜蘭地方法院簡易庭

　　　　　　　　　　　司法事務官  許敏雄