115年度調字第42號

聲  請  人

即  原  告  韓朝魁  

代  理  人  賴宇宸律師

相  對  人

即  被  告  韓伯子  

            韓伯蘭  

            韓阿招  

            韓伯鳳  

上列當事人間第三人異議之訴事件，聲請人即原告應於本裁定送達後5日內補正下列事項，逾期不補，即駁回其訴，特此裁定：

一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此為必須具備之程式。原告之訴有起訴不合程式或不備其他要件之情形者，依其情形可以補正經審判長定期間命其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第1項定有明文。又按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77之1條第1項、第2項定有明文。另按第三人異議之訴之訴訟標的為該第三人之異議權，法院核定此訴訟標的之價額，應以該第三人本於此項異議權，請求排除強制執行所有之利益為準。

二、經查，本件原告提起第三人異議之訴，請求本院114年度司執字第22985號分割共有物強制執行事件（下稱系爭執行事件）就門牌號碼宜蘭縣○○鄉○○○路00號建物面積58.40平方公尺部分（稅籍編號00000000000，下稱系爭房屋）之強制執行程序應予撤銷，揆諸前開說明，本件應以原告訴請排除系爭房屋強制執行所得之利益，即系爭房屋之交易價值核定其訴訟標的價額。經本院依職權查詢系爭房屋（含土地）附近市價，2年內交易之平均單價約為每平方公尺新臺幣（下同）103,501元，有內政部不動產交易實價查詢服務網查詢資料附卷可稽，以上開市場價格核算系爭房屋（含土地）於起訴時之交易價額，應為適當，則依此計算系爭房屋（含土地）交易價格約為6,044,458元【計算式：58.40㎡×103,501元/㎡＝6,044,458元，元以下四捨五入】。再系爭房屋於起訴時課稅現值為9,500元，而系爭房屋坐落之基地為宜蘭縣○○鄉○○○段0000○0000地號土地，其坐落面積為58.40平方公尺，於114年度公告現值為15,300元，是坐落土地於起訴時之現值為893,520元【計算式：58.40㎡×15,300元/㎡=893,520元】。從而，系爭房屋於起訴時之市場交易價格，按房屋現值佔整體房地現值總額之比例換算，應為63,589元【計算式：6,044,458元×9,500元/〈9,500元＋893,520元〉＝63,589元，元以下四捨五入】，是本件訴訟標的價額核定為63,589元，應徵第一審裁判費1,500元，未據原告繳納。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定5日內補繳，逾期未繳即駁回原告之訴，特此裁定。

中    華    民    國    115   年    5     月    13    日

                  臺灣宜蘭地方法院民事庭

                      法  官  夏媁萍

中    華    民    國    115   年    5     月    14    日

                      書記官  田曉蒨