113年度司拍字第73號

聲  請  人  臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人  賴進淵

代  理  人  葉子寬

相  對  人  吳邦顏

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。再按聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，於最高限額抵押，法院祇須就抵押權人提出之文件為形式上審查，如認其抵押權已依法登記，並有抵押權登記擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受清償，即應為准許拍賣抵押物之裁定。

二、本件聲請意旨略以:相對人吳邦顏先後於民國105年5月3日、109年3月24日以如附表所示之不動產供作其對聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣(下同)360萬元、144萬元之抵押權，擔保債權確定期日各為135年5月2日、139年3月23日，債務清償期依照各契約約定依法登記在案。嗣相對人向聲請人借得538萬元，詎其未依約繳納本金，共積欠聲請人3,553,537元及所生之利息、違約金未為清償。又依兩造所簽立之借款契約書之約定，全部債務視為到期，應喪失期限利益，相對人就上開借款債務應負清償之責。爰此聲請准予拍賣抵押物等語。

三、經查，聲請人就本件之聲請，業提出他項權利證明書、不動產登記謄本、抵押權設定契約書及其他約定事項、借款契約書、放款查詢單、催告清償通知函等影本為證。本院復於113年8月6日通知相對人應於文到翌日起7日內，就本金最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見。且該通知函均合法送達於相對人。又相對人迄今未陳述意見，是本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1000元。

中　　華　　民　　國　　113　　年　　8　　月　　27　　日

　　　　　　　　　基隆簡易庭司法事務官　簡正忠