114年度司拍字第159號

聲  請  人  新鑫股份有限公司

法定代理人  闕源龍  

相  對  人  施順興（即黃莉莉之繼承人）

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人於被繼承人黃莉莉之遺產範圍內負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。復按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。又繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任，民法第1148條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人施順興邀同關係人黃莉莉分別於民國112年5月2日、113年5月17日與聲請人簽立分期付款暨債權讓與契約，約定自112年6月5日起至122年5月5日止、113年6月22日起至123年5月22日止，每月一付，共分120期。復以如附表所示不動產為前揭債務之擔保，設定最高限額合計2,040,000元之抵押權予聲請人。詎關係人黃莉莉嗣於114年7月13日死亡，故應由相對人繼承如附表所示之不動產。然相對人迄今尚有本金1,662,724元及利息、違約金未依約清償，分期付款暨債權讓與契約約定，全部債務視為到期，為此聲請准予拍賣抵押物等語。

三、查聲請人上開聲請業經提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、分期付款暨債權讓與契約、戶籍謄本(除戶及現戶部分)、繼承系統表、附表所示之土地、建物登記謄本等件為證，而本院於115年2月12日通知相對人於函到7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，有送達證書在卷可稽，惟相對人逾期迄今均未陳述意見，是本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費1,500元。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　 6　　月　　 3　　日

　　　　　　基隆簡易庭司法事務官　陳佳偉

附表：