114年度補字第260號

原      告  彰化商業銀行股份有限公司

法定代理人  胡光華  

被      告  林麗美  

            莊進宮  

上列當事人間返還土地事件，本院裁定如下：

本件訴訟標的價額暫核定為新臺幣268萬2,712元。

原告應於本裁定第1項確定之翌日起5日內，補繳第一審裁判費新臺幣3萬2,973元，倘逾期未補正，即駁回其訴。

一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。次按請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度台抗字第983號裁定意旨參照）。又原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之；但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，此為民事訴訟法第249條第1項第6款所明文規定。

二、經查，本件原告起訴未據繳納裁判費，依原告起訴狀所載，其訴之聲明為：㈠被告林麗美應將坐落基隆市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地）上門牌號碼基隆市○○區○○○路000巷00號建物（下稱系爭房屋，占用面積約為196平方公尺，實際面積尚待土地複丈後確認）拆除，並將土地返還原告；㈡被告林麗美、莊進宮應連帶給付原告自民國112年7月1日至113年12月31日止，合計新臺幣（下同）3萬8,106元之租金；㈢被告林麗美、莊進宮應連帶給付原告自114年1月1日至被告林麗美返還第一項所示土地之日止，按月連帶給付原告6,351元之違約金。準此，本件原告既主張被告無權占用土地之面積約為196平方公尺，且系爭土地114年1月之公告土地現值為每平方公尺1萬3,400元，故推算其價值應為262萬6,400元（計算式：1萬3,400元×196平方公尺＝262萬6,400元）。故本件訴訟標的價額，自應以上揭聲明㈠之262萬6,400元，加計聲明㈡所示3萬8,106元，暨聲明㈢所示起訴前之違約金共1萬8,206元（自114年1月1日起至114年3月26日【即起訴前1日】，6,351元×（2+26/30）月＝1萬8,206元，元以下四捨五入），總額暫定為268萬2,712元（計算式：262萬6,400元＋3萬8,106元＋1萬8,206元＝268萬2,712元），俟將來測量被告實際占用之面積後，再詳實核定其訴訟標的之價額。

三、是以，本件訴訟標的價額暫核定為268萬2,712元，應徵第一審裁判費3萬2,973元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於前揭核定訴訟標的價額裁定確定之翌日起5日內補繳裁判費，倘逾期不繳，即駁回其訴。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　4 　　月　　9 　　日

　　　　　　　　　民事第二庭法　官　　  姜晴文

以上正本係照原本作成。

如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　4 　　月　　9 　　日

　　　　　　　　　　　　　　書記官　　　林煜庭