114年度司拍字第10號

聲  請  人  永豐商業銀行股份有限公司

法定代理人  曹為實  

代  理  人  黃雅嵐  

相  對  人  何玲輝  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。復按聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，於最高限額抵押，法院祇須就抵押權人提出之文件為形式上審查，如認其有抵押權登記擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受清償，即應為准許拍賣抵押物之裁定，債務人或抵押人對抵押債權之存否如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決（最高法院94年度台抗字第631號裁定意旨參照）。

二、本件聲請意旨略以：何玲輝於民國102年間將其所有如附表所示之不動產設定最高限額新臺幣（下同）746萬元之抵押權予聲請人，並辦畢登記在案，有抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本可證。嗣何玲輝於102年10月11日向聲請人共借款621萬元，詎自114年5月11日起未依約清償，依約已視為全部到期，該筆借款尚積欠合計本金2,387,906元及利息、違約金，爰聲請對何玲輝裁定准予拍賣抵押物等語。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本

　　院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人何玲輝就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟迄未見其有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條及第95條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，

　　並繳納抗告費新臺幣1,500元。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執

　　之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本

　　裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之

　　訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項

　　準用同法第195條規定聲請法院停止執行。（詳附註法條）

中　　華　　民　　國　　114 　年　　10　　月　　29　　日

　　　　　　　　　民事庭　　　司法事務官　蔡薇芝

附表