113年度審重訴字第86號

原      告  杜昱璋 

訴訟代理人  何曜男律師

被      告  杜仁煌（原名：杜勝穫）即杜誠偉遺產管理人

            蔡伊筌 

            劉芳瑜 

            林佳慧 

            杜仁煌（原名：杜勝穫）

            劉沂頻 

            劉苑孜 

共      同

訴訟代理人  黃奉彬律師

上列當事人間請求分割共有物事件，本院裁定如下：

本件訴訟標的價額核定為新臺幣11,452,267元。

一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，為民事訴訟法第77條之1第2項明定。又按關於分割共有物之訴，其訴訟標的價額之核定，於分別共有之情形，應以起訴時原告依其應有部分計算分得共有物之價額為準(最高法院102 年度台抗字第277 號民事裁定意旨參照)。所謂交易價額，應以市價為準，又核定房地之訴訟標的價額時，非不得以該土地當期之公告現值及房屋之課稅現值為其交易價額為核定之標準（最高法院111年度台抗字第696號、111年度台抗字第1033號裁定意旨參照）。

二、查原告起訴以坐落高雄市○○區○○段○○段000○000地號土地（權利範圍均1/1，下合稱系爭土地，分別各以地號稱之）為兩造所共有，聲明請求准予合併分割系爭土地，其訴訟標的價額應以起訴時原告依其就系爭土地應有部分計算之交易價額為準。查鄰近之不動產，無與系爭土地之坐落位置等條件相似之不動產交易紀錄可資參考，有內政部不動產交易實價查詢資料附卷可稽，揆諸前揭說明，認得以系爭土地起訴時之土地公告現值，核定其交易價額為新臺幣（下同）11,452,267元【計算式：〈（919地號土地公告現值61,000元/㎡×面積197㎡）＋（929地號土地公告現值45,800元/㎡×面積394㎡）〉×原告應有部分24/63＝11,452,267元，小數點以下四捨五入】，有系爭土地登記謄本在卷可查。爰核定本件訴訟標的價額為11,452,267元，應徵第一審裁判費112,848元，業經原告繳納，爰裁定如主文。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　8 　　月　　22　　日

                  民事審查庭  法　官　楊儭華

正本係照原本作成。

如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　8 　　月　  22　　日

                              書記官　邱靜銘