115年度補字第649號

原      告  曾于誠  

被      告  曾雪吟  

            曾雪容  

            曾聰郎  

            曾柏維  

            曾念萱  

上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費：

一、按因財產權而起訴，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此為起訴必須具備之程式，而應繳納之裁判費數額則依民國114年1月1日施行之臺灣高等法院民事訴訟與非訟事件及強制執行費用提高徵收額數標準第2條規定計算。次按調解不成立後30日內起訴者，當事人應徵之裁判費，得以其所繳調解之聲請費扣抵之，民事訴訟法第77條之20第2項定有明文。再按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項及第77條之11分別定有明文。又起訴不合程式而可以補正者，法院應定期間命其補正，如不於期間內補正，應以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第1項前段及同項但書第6款亦有明文。

二、本件原告起訴聲明請求准予變價分割兩造共有坐落高雄市○○區○○段○○段000地號土地及其上同段3277建號建物（權利範圍均為全部，門牌號碼高雄市○○區○○○路00○0號，下合稱系爭房地）。其訴訟標的價額應以起訴時系爭房地之交易價值，按原告之權利範圍1/6計算。查系爭房地為屋齡約49年、主要建材為鋼筋混凝土造之4層樓透天厝建物，原告經通知後固提出鄰近之門牌號碼高雄市○○區○○○路00號及坐落土地（下稱52號房地），於113年8月24日之交易資料，主張系爭房地起訴時每坪約為新臺幣（下同）326,264元等語，惟經本院查得其鄰近區域條件相似之門牌號碼高雄市○○區○○○路00號建物及坐落土地（下稱76號房地），於114年11月24日出售之交易單價約為每坪257,411元（計算式：交易總價34,560,000元÷交易總面積134.26坪＝257,411元，元以下四捨五入，下同），有內政部不動產交易實價查詢資料附卷足憑，經審酌76號房地之交易日期距本件起訴日較為接近，且與系爭房地之主要建材同為鋼筋混凝土造，依此作為核定之基準應趨近於客觀市場交易價額。因系爭房地之建物面積合計406.29㎡，亦有建物登記謄本在卷可稽，則系爭房地起訴時之交易價額約為31,636,513元（計算式：建物面積406.29㎡×0.3025×257,411元＝31,636,513元），是本件訴訟標的價額核定為5,272,752元（計算式：31,636,513元×1/6＝5,272,752元），應徵第一審裁判費63,276元，扣除原告前已繳納調解聲請費2,000元，應再補繳61,276元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

中    華    民    國    115   年    5     月    14    日

                  民事審查庭  法  官  楊佩蓉

本裁定得抗告，如有不服，應於收受裁定送達後10日內以書狀向

本院提出抗告，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。