112年度司拍字第142號

聲  請  人  徐裕明 

相  對  人  李春來 

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍

    賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文

    。上開規定依民法第881條之17之規定，於最高限額抵押權

    準用之。

二、本件聲請意旨略以：

（一）相對人於民國111年12月5日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）100萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、承兌、票據、墊付應收帳款、保證等，擔保債權確定期日為112年11月30日，債務清償日期依照各個債務契約所約定之清償日期，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。

（二）嗣相對人分別於111年11月29日、111年12月5日向聲請人借款70萬元、25萬元，並約定借款期間分別為自111年12月1日起至112年11月30日止、111年12月5日起至112年6月4日止。詎借款人已屆清償期而未依約清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定

    契約書、消費借貸契約書、土地登記簿謄本等影本為證。

四、本院於112年12月25日函請相對人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納

    抗告費新臺幣1,000元。當事人或關係人如就聲請所依據之

    法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 

中　　華　　民　　國　　113 　年　　2　　月　　27　　日

                  苗栗簡易庭司法事務官　謝宛君