臺灣苗栗地方法院民事裁定
112年度司拍字第74號
聲 請 人 新鑫股份有限公司
法定代理人 許國興
相 對 人 陳金水
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開規定復依民法第881條之17之規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：
（一）相對人於民國111年6月13日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）770萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保債務人煌煜企業有限公司、陳淑卿、金政鴻對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、分期付款買賣、附條件買賣、租賃、保證、墊款、票據、應收帳款收買業務所負之債務及所衍生之所有費用，擔保債權確定期日為141年6月9日，債務清償日期依照各個債務契約所約定之清償日期，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。
（二）嗣債務人煌煜企業有限公司、陳淑卿、金政鴻於111年5月18日共同簽發票面金額7,625,000元、到期日為112年5月14日之本票乙紙交予聲請人為憑。詎聲請人於屆期提示後仍有6,345,000元未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、本票等影本為證。
四、本院於112年8月3日函請相對人、債務人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 112 年 9 月 22 日
苗栗簡易庭司法事務官 謝宛君
附表：