113年度司拍字第133號

聲  請  人  第一商業銀行股份有限公司

法定代理人  邱月琴  

代  理  人  黃森睿  

相  對  人  鄭國賢  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍

　　賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文

　　。上開規定依民法第881條之17之規定，於最高限額抵押權

　　準用之。

二、本件聲請意旨略以：

（一）相對人於民國106年6月19日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）1,558萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清

　　　償）及將來在本抵押權設定契約書約定最高限額內所負之

　　　債務，包括借款、保證、透支、信用卡契約、票據、衍生

　　　性金融商品交易契約，擔保債權確定期日為136年6月14日，債務清償日期依照各個債務契約所約定之清償日期，

　　　並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。 

（二）嗣相對人於(1)106年6月20日向聲請人借款20萬元，並約定利息及違約金，其借款期間為自106年6月20日起至116年6月20日止，另約定按月平均攤付本息，如未依約清償本金時，本件借款視為全部到期；(2)106年6月20日向聲請人借款1,298萬元，並約定利息及違約金，其借款期間為自106年6月20日起至136年6月20日止，另約定按月平均攤付本息，如未依約清償本息時，經書面通知借款人後，借款視為全部到期。詎借款人未依約繳納本息，除尚欠本金11,068,816元外，尚有利息、違約金等未清償，依上開約定，其借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定

　　契約書、借據、土地及建物登記簿謄本、催告函暨中華郵政掛號郵件收件回執等影本為證。

四、本院於113年12月4日函請債務人就現存債權額表示意見，

　　聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第

　 78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納

　　抗告費新臺幣1,000元。當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 

中　　華　　民　　國　　114　年　　1　　月　　15　　日

　　　　　　　　　苗栗簡易庭司法事務官　謝宛君

 

附表二：