114年度司拍字第11號

聲  請  人  源成興有限公司

法定代理人  戴薇   

聲  請  人  傳石股份有限公司

法定代理人  黃雅瑜  

相  對  人  元平精密工業股份有限公司

法定代理人  謝榮華  

            謝佳均  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表一、二所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣6,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定復依民法第881條之17之規定，於最高限額抵押權準用之。次按共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。本節規定，於所有權以外之財產權，由數人共有或公同共有者準用之，民法第819條第2項、第831條分別定有明文。又拍賣抵押物，足以發生抵押權變動之效力，抵押權人為實行其抵押權，聲請法院拍賣抵押物，自屬抵押權之處分行為（最高法院91年度台抗字第588號裁定意旨參照）。

二、本件聲請意旨略以：

（一）相對人於民國112年5月4日將其如附表一、二所示之不動產，設定新臺幣（下同）7,500萬元之最高限額抵押權予聲請人傳石股份有限公司，擔保相對人、債務人謝佳均、謝榮華對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內(包括新臺幣及各種外幣)之借款、透支、貼現、墊款、票據、保證債務等之本金、利息、遲延利息、違約金，及聲請人就本約定擔保之債務依法取得執行名義、強制執行及參與分配之費用，以及因債務不履行而發生之損害賠償，擔保債權確定期日為142年5月1日，債務清償日期依照各個債務契約約定，嗣聲請人傳石股份有限公司將系爭最高限額抵押權權利範圍2分之1讓與聲請人源成興有限公司，此經地政機關辦理抵押權設定登記在案。

（二）又相對人向聲請人傳石股份有限公司借款5,000萬元，並由債務人謝佳均、謝榮華擔任連帶保證人，借款期間自112年11月1日至113年5月1日，嗣聲請人傳石股份有限公司將其中2,500萬元之債權讓與聲請人源成興有限公司。上開貸款，相對人、債務人謝佳均、謝榮華屆期仍未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、聲請人所陳上情，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本、借據為證。另經本院於114年2月5日通知相對人、債務人謝佳均、謝榮華就現存債權額表示意見，該通知業於同年月18日送達相對人、債務人謝佳均、謝榮華，惟其迄今未表示意見，有送達證書、收文收狀查詢清單附卷足稽，應認聲請人主張為可採，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條、第95條，裁定如主文。

五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　5 　　月　　20　　日

　　　　　　　　　苗栗簡易庭司法事務官　曹靖

附表二：