115年度司拍字第14號

聲  請  人  臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人  賴進淵  

代  理  人  林首旗  

相  對  人  鍾金松地政士即林靖淳即林鉦炘之遺產管理人

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人管理如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣3,000元由被繼承人林靖淳即林鉦炘之遺產負擔。

二、本件聲請意旨略以 ：

（一）債務人林靖淳即林鉦炘於民國（下同）101年12月19日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）5,400,000元之最高限額抵押權予聲請人，擔保債務人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負債務之清償，擔保債權確定期日為131年12月12日，債務清償日期各別訂明於契約內，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。

（二）嗣債務人即向聲請人借款4,500,000元，並約定利息及違約金，並以每月為一期，按期平均攤還本息，如未按期繳款時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並加付違約金。詎借款人未依約還款，尚積欠本金2,161,903元及利息、違約金未清償，依上開約定，本件借款即視為全部到期。又債務人已於114年6月5日死亡且無繼承人，經本院114年度司繼字第926號民事裁定指定鍾金松地政士為其遺產管理人，為此列其為相對人，聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、不動產登記簿謄本、借款契約書、貸放明細歸戶查詢、本院114年度司繼字第926號民事裁定等影本為證。

四、本院於115年2月11日函請相對人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

　　　　

中　　華　　民　　國　　115 　年　　3 　　月　　3 　　日

　　　　　　　　　苗栗簡易庭司法事務官　林俊源