115年度司拍字第62號

聲  請  人  第一商業銀行股份有限公司

法定代理人  邱月琴  

代  理  人  陳怡均  

相  對  人  吳文馨  

            溫秀萍  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人連帶負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以 ：

（一）相對人二人於民國（下同）104年6月18日將其如附表所示之不動產，共同設定新臺幣（下同）8,760,000元之最高限額抵押權予聲請人，擔保相對人吳文馨對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負債務之清償，擔保債權確定期日為134年6月11日，債務清償日期各別訂明於契約內，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。

（二）嗣相對人吳文馨即於104年起陸續向聲請人借款共計10,200,000元，另約定分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並加付違約金。詎借款人未依約繳納本息，除尚欠本金6,371,714元外，尚有利息、違約金等未清償，依上開約定，其借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、不動產登記簿謄本、借據、催告函、放款客戶授信明細查詢單等影本為證。

四、本院於115年5月22日函請相對人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

　　　　

中　　華　　民　　國　　115 　年　　6 　　月　　26　　日

　　　　　　　　　苗栗簡易庭司法事務官　林俊源