宣 示 判 決 筆 錄
原 告 翔達基實業有限公司
法定代理人 陳淑姮
訴訟代理人 林明正律師
複代理人 陳奕霖律師
複代理人 王雅慧律師
被 告 紅柿子數位影音股份有限公司
法定代理人 郭柏均
上列當事人間111 年度湖簡字第312 號返還租賃房屋等事件，本
院於中華民國111 年6 月16日辯論終結，並於中華民國111 年6
月16日在本院公開宣示判決。
出席職員如下：
法 官 蔡志宏
法院書記官 趙薇莉
通 譯 江純慧
朗讀案由。
到場當事人：
如報到單所載。
法官依民事訴訟法第434 條第2 項、第1 項宣示判決主文如下，
不另作判決書：
主 文
一、被告應將門牌號碼臺北市○○區○○○路○段00巷00號8 樓
之房屋暨地下2 樓編號41號、42號及43號之停車位遷讓返還
予原告。
二、被告應給付原告新臺幣743,720 元及自民國111 年4 月2 日
起至清償日止，按年息5%計算之利息。
三、被告應自民國111 年3 月15日起至返還前開房屋之日止，按
月給付原告新臺幣185,930元。
四、訴訟費用由應由被告給付原告新臺幣34,462元。
五、本判決可以假執行。
事實理由
一、本件實體事實及理由，均引用原告民事起訴狀及本院111 年
4 月13日言詞辯論筆錄。其中被告抗辯之事由，經本院命被
告限期提出相關證據，並敘明其相關項目細節，惟被告迄言
詞辯論終結止，均未配合辦理，應受失權制裁。
二、有關本件本於一造辯論判決之說明：
本件被告法定代理人雖經以疑似急性胰臟炎需就診檢查為由
請假，但被告法定代理人明知今日庭期，於掛號就診檢查時
應非不能選擇其他期日，且依原告舉證被告法定代理人今日
仍可自如出入租賃物場所，應無不能到庭應訴之情事。又訴
訟程序應公平保障兩造均能適時受審，並獲得裁判給付，且
考慮被告先行經本院指定期日應提出書狀敘明攻防方法之細
節，但被告迄今從未提出，顯有延滯訴訟之意圖，應認今日
請假並非正當理由，礙難照准。原告請求一造辯論判決，核
屬正當，應予准許。
中 華 民 國 111 年 6 月 16 日
臺灣士林地方法院內湖簡易庭
書記官 趙薇莉
法 官 蔡志宏
以上正本係照原本作成。
因疫情而遲誤不變期間，得向法院聲請回復原狀。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀並應
記載上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決
送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 111 年 6 月 16 日
書記官 趙薇莉