宣  示  判  決  筆  錄

     原      告  黃順來   

                

     訴訟代理人  黃袖殷   

                

     被      告  陳玄欽   

                 

                

                 陳紋伶   

                 

                 

                 （現應受送達處所不明）

                 陳森勇   

                 

                

                 陳森茂   

                 

                

                 陳繡琴   

                 

                

                 鄧永豐   

                 

                

                 鄧寬榕   

                 

                

                 范月媚   

                 

                

                 鄧宇伸   

                 

                

                 鄧宇茗   

                 

                

                 陳晉通   

                 

                

                 陳進國   

                 

                

                

                 陳玥紜即陳淑娟

                 

                

                 陳淑珍   

                 

                

                 陳錦清   

                 

                

                 陳錦治   

                 

                

                 陳玉珠   

                 

                

                 陳國盛   

                 

                

                 陳義富   

                 

                

                 陳輯毅即陳國明

                 

                

                

                 賴燕琴   

                 

                

                 陳文龍   

                 

                

                 陳信達   

                 

                

                

                 陳信義   

                 

                

                 陳鴻誌即陳世育

                 

                

                

                 陳張麗花  

                 

                

                

                 彭春菊   

                 

                 原住臺北市信義區市○○道○段0號

                 （現應受送達處所不明）

                 陳思妤   

                 

                 原住臺北市信義區市○○道○段0號

                 （現應受送達處所不明）

                 陳憲忠   

                 

                

 上列當事人間114 年度投簡字第660 號分割共有物事件於中華

 民國115 年2 月12日下午3 時54分在臺灣南投地方法院南投簡

 易庭第二法庭公開宣示判決。

 出席職員如下：

     法  官  鄭煜霖

     書記官  洪妍汝

     通  譯  屠敏訓

 朗讀案由。

 到場當事人：

     原      告  

     訴訟代理人  黃袖殷

     被      告  陳錦清

                 賴燕琴

                 陳憲忠

 法官依民事訴訟法第434 條第2 項、第1 項宣示判決主文如下，事實及理由要領均引用當事人提出之書狀與言詞辯論筆錄，不另作判決書：

　　 主　　　 　文

一、附表一編號1「全體繼承人」欄所示之被告應就被繼承人陳

　　保禎所遺南投縣○○鄉○○○段000地號土地應有部分3分之

　　1，辦理繼承登記。

二、附表一編號2「全體繼承人」欄所示之被告應就被繼承人陳

　　瑞郁所遺南投縣○○鄉○○○段000地號土地應有部分63分

　　之3，辦理繼承登記。

三、附表一編號3「全體繼承人」欄所示之被告應就被繼承人陳

　　瑞鴻所遺南投縣○○鄉○○○段000地號土地應有部分63分

　　之3，辦理繼承登記。

四、附表一編號4「全體繼承人」欄所示之被告應就被繼承人陳

　　慶麟所遺南投縣○○鄉○○○段000地號土地應有部分63分

　　之7，辦理繼承登記。

五、兩造共有坐落南投縣○○鄉○○○段000地號土地，應予變

　　價分割，所得價金由兩造按附表二「應有部分比例」欄所示

　　之比例分配。

六、訴訟費用由兩造按附表二「訴訟費用負擔比例」欄所示之比

　　例負擔。

　　 事實及理由要旨

一、南投縣○○鄉○○○段000地號土地（下稱系爭土地）如附

　　表一「共有人」欄所示之之共有人於附表一「死亡時點」欄

　　所示之時點死亡，渠等全體繼承人如附表一「全體繼承人」

　　欄所示，尚未辦理繼承登記，有系爭土地登記第一類謄本、

　　除戶謄本、繼承人現戶謄本、繼承系統表、臺灣臺北地方法

　　院114年10月14日函、臺灣臺北地方法院家事法庭114年10月

　　7日函、臺灣高雄少年及家事法院114年9月23日函、臺灣雲

　　林地方法院114年9月24日函、臺灣嘉義地方法院民事庭114

　　年9月25日函、本院114年9月30日函、臺灣臺中地方法院家

　　事法庭114年10月3日函、臺灣新竹地方法院114年9月30日函

　　、本院南投簡易庭紀錄科查詢表、家事事件公告查詢結果可

　　參。是附表一「共有人」欄所示之共有人對系爭土地所遺應

　　有部分，應由附表一「全體繼承人」欄所示之被告因繼承而

　　公同共有，而上開被告尚未就系爭土地辦理繼承登記，則原

　　告聲明渠等應先就系爭土地辦理繼承登記，應予准許。

二、原告主張兩造為系爭土地之共有人，應有部分如附表二「應

　　有部分比例」欄所示。系爭土地無不能分割之情形，共有人

　　間未約定不分割期限，亦不能協議決定分割方法，是原告訴

　　請裁判分割共有物，即屬有據。又系爭土地面積僅360.06平

　　方公尺，位於原告所有同段744地號土地中央，共有人數多

　　達30人，有系爭土地登記第一類謄本、地籍圖謄本可參。若

　　進行原物分割，應有部分換算之面積甚少，不利使用，亦無

　　經濟效益；參以原告主張變價分割，經被告Ａ３１、Ａ２３

　　、Ａ１７同意，其餘被告則未表示反對。本院審酌上情後，

　　如以變價分割之競標方法決定系爭土地價值，對共有人均無

　　不利，且各共有人尚得於變價時依法參與競標或於共有人以

　　外之人得標時為優先承買，亦給予欲取得原物之共有人選擇

　　之機會，對土地利用能為最大發揮而不致使土地細分。是本

　　院審酌系爭土地之性質、使用目的、經濟效益、共有人意願

　　等一切情狀後，認本件分割方法應以變賣系爭土地，並將價

　　金分配於各共有人之變價分割方式為適當。

中　　華　　民　　國　 115　　年　　2 　　月　　12　　日

臺灣南投地方法院南投簡易庭

　　　　　　　　　　 書記官　洪妍汝　

　　　　　　　　　　 法　官　鄭煜霖

附表一：

附表二：

以上為正本係照原本作成。

如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）；並向本院繳足上訴裁判費。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　2 　　月　　12　　日

　　　　　　　　　　 書記官　洪妍汝