111年度補字第61號

原      告  廖怡慇 

訴訟代理人  李永裕律師

被      告  福臨精機有限公司

法定代理人  鐘春榮 

訴訟代理人  許智富 

被      告  陳萬吉 

訴訟代理人  陳健樺 

被      告  李春員 

            歐珮于 

            林陳月娥

            蕭美金 

            蘇寶棻 

上列當事人間請求拆屋還地事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明文。經查：原告主張如附表所示土地（下稱系爭3筆土地）為原告所有，權利範圍如附表所示，遭被告無權占有並均蓋有如附表所示占用面積之地上物（下合稱系爭地上物，依實際丈量為準）為由，提起本件訴訟，聲明：被告應將占用系爭3筆土地上之系爭地上物拆除騰空返還原告，並應給付相當於租金之不當得利等語。次按土地所有權人依民法第767條第1項前、中段所有物返還請求權請求拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準。其並依同法第179條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，不併算其價額。是以，本件訴訟標的價額應依原告請求拆屋還地可得之利益計算即可。從而，原告主張被告占用系爭3筆土地面積合計57.3平方公尺（見重調卷第12至13頁），又查民國110年1月之公告土地現值每平方公尺均為新臺幣（下同）13萬6,000元，此有原告所提土地登記第二類謄本（見重調卷第23、33、35頁）在卷可查，是系爭3筆土地於起訴時之價值約656萬8,800元（計算式如附表所示），應徵第一審裁判費6萬6,043元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定後5日內如數向本院繳納，逾期不補，即駁回其訴，特此裁定。

中    華    民    國    111   年    1     月    14    日

                  民事第六庭  法  官  許映鈞

中    華    民    國    111   年    1     月    14    日

                              書記官  廖美紅

附表：