112年度司拍字第12號

聲  請  人  科大電腦股份有限公司

法定代理人  霍莉君 

相  對  人  嚴明英 

關  係  人  丁祖培 

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲

    請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條

    之17準用第873條定有明文。又聲請拍賣抵押物係屬非訟事

    件，於最高限額抵押，法院祇須就抵押權人提出之文件為形

    式上審查，如認其有抵押權登記擔保範圍之債權存在，且債

    權已屆清償期而未受清償，即應為准許拍賣抵押物之裁定，

    債務人或抵押人對於抵押債權之存否如有爭執，應另循訴訟

    途徑以謀解決，此有最高法院94年度台抗字第631號民事裁

    定可資參照。 

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國107年1月11日以附表所示之不動產為關係人向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）3,750,000元之抵押權，業經依法登記在案。茲關係人對聲請人負債2,064,169元及自民國108年8月1日起至清償日止，按年息百分之十計算之利息，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出切結書、他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記第一類謄本、建物登記第一類謄本、臺灣高等法院111年度上易字第419號刑事判決影本為證，經核尚無不合，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。又本院於民國112年1月11日通知相對人、關係人就本件扺押權所擔保之債權額陳述意見，相對人、關係人雖抗辯：本件所附資料與108年聲請提出資料相同，其中切結書內容所列項目及金額尚有爭議，未經民事法院審查認定云云，並提出本院109年度抗字第7號民事裁定及就108年度司拍字第570號陳述意見狀等資料為證。惟聲請人前以108年度司拍字第570號聲請拍賣抵押物，因抵押債權之確定日期係111年12月31日，尚未屆期，又無其他約定事項，故不得實行抵押權而駁回聲請，然本件聲請，自形式上可認定抵押債權清償期已屆至，本院僅須就抵押權人提出之文件為形式上審查，如認其有抵押權登記擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受清償，即應為准許拍賣抵押物之裁定，是相對人、關係人對於抵押債權之存否如有爭執，所言縱係屬實，依上說明，應另循訴訟途徑以謀解決，非本院所得審究，併此敘明。

三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

四、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。

　　

中　　華　　民　　國　 112　　年　　3 　　月　　9　　日 

                  簡易庭司法事務官

附註：事後遞狀應註明案號及股別。