113年度司拍字第444號

聲  請  人  板信商業銀行股份有限公司

法定代理人  謝娟娟 

非訟代理人  歐陽宇莉

相  對  人  鐘少佑 

關  係  人  林亞頻 

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。。上開規定依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦有準用。

二、本件聲請意旨略以：原所有權人即債務人林亞頻前於民國102年10月15日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）32,400,000元之抵押權，依法登記在案。嗣由債務人林亞頻將該不動產信託登記予相對人鐘少佑，惟依民法第867條之規定，其抵押權不因此受影響。茲債務人對聲請人負債24,018,727元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借款契約、其他約定事項等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。

四、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

五、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　10　　月　　18　　日

　　　　　　　　  

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官 蔡松儒

　　　　　　　　　

附註：事後遞狀應註明案號及股別。