債  權  人  暐田企業有限公司

法定代理人  黃文龍 

債  務  人  禾企木業有限公司

法定代理人  沈文傑 

上列當事人間清償債務強制執行事件，本院裁定如下：

    主        文

債權人就附表所示不動產之強制執行聲請駁回。

　　理        由

一、執行法院如發見債務人查報之財產確非債務人所有者，應命債權人另行查報，於強制執行開始後始發見者，應由執行法院撤銷其執行處分。強制執行法第17條定有明文。又委託人之債權人對委託人僅有普通債權，而無擔保物權且非因處理信託事務所生之權利者，不得逕對信託財產強制執行（臺灣高等法院暨所屬院92年度座談會民執類第31號結論參照）。

二、債權人持本院111年度司票字第558號民事判決及確定證明書(下稱本件執行名義)，聲請執行本院112年度司執助字第1018號民事執行事件蔡霈宜所有附表所示不動產(下稱系爭不動產)。惟系爭不動產屬於信託財產，由委託人即債務人禾企木業有限公司信託登記予蔡霈宜，有土地及建物登記謄本在卷可稽。債權人本件執行名義所載債務人係禾企木業有限公司，債權人非系爭不動產之抵押權人，且依本件執行名義所為金錢請求權，又非基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定之情形。職是，系爭不動產之外觀確為第三人所有，依上開說明，系爭不動產非債務人所有。債權人對系爭不動產聲請強制執行，於法不合，應予駁回，爰裁定如主文。

三、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出異議。

附表：