113年度司拍字第133號

聲  請  人  彰化商業銀行股份有限公司

法定代理人  凌忠嫄 

代  理  人  林芊亨 

相  對  人  藍天運通股份有限公司

兼法定代理人 郭嶺梅 

                      送達處所：屏東縣○○鄉○○路○○巷000號

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人郭嶺梅於民國①106年6月26日、②106年9月26日，以其所有如附表㈠編號001至003所示之不動產，作為①相對人郭嶺梅、②相對人藍天運通股份有限公司（前名稱：蘭王股份有限公司）向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）①12,600,000元、②12,000,000元之最高限額抵押權，其中②擔保債權種類及範圍為「擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定（移轉/變更）契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約、特約商店契約及保證債務。」，擔保債權確定期日為①136年6月21日、②136年9月18日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。其後，上開②12,000,000元之最高限額抵押權，於107年9月18日變更權利內容，變更後擔保物增加屏東縣○○鄉○○段000○號共同擔保（登記日期107年9月19日），擔保總金額為20,000,000元，擔保債權確定期日為137年9月12日，債務人及債務額比例為藍天運通股份有限公司債務額比例全部；另上開①12,600,000元之最高限額抵押權，於107年11月1日變更權利內容，變更後擔保物增加屏東縣○○鄉○○段000○號共同擔保（登記日期107年11月1日，所有權人藍天運通股份有限公司），擔保債權種類及範圍為「擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定（移轉/變更）契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、票據、信用卡契約、保證債務。」，並於108年9月10日增加擔保物屏東縣○○鄉○○段000○號共同擔保（登記日期108年9月10日，所有權人藍天運通股份有限公司），上開變更及新增事項均經登記在案。又相對人郭嶺梅另於③107年11月7日，以其所有如附表㈠編號004所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定③4,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權種類及範圍為「擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定（移轉/變更）契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、票據、保證債務、信用卡契約。」，擔保債權確定期日為137年10月25日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，亦經登記在案。

三、嗣相對人郭嶺梅邀同第三人陳裕仁為連帶保證人，向聲請人借款①9,000,000元，借款期間為①自106年6月30日起至121年6月30日止，分期按月清償本息，並有利息、遲延利息、違約金及加速條款之約定。另相對人藍天運通股份有限公司邀同相對人郭嶺梅、第三人陳裕仁為連帶保證人，向聲請人借款②10,000,000元，借款期間為②自107年9月25日起至117年9月25日止，分期按月清償本息，並有利息、違約金及加速條款之約定。又相對人郭嶺梅再向聲請人借款③4,000,000元、④1,000,000元，借款期間為③自107年11月8日起至122年11月8日止、④自112年1月12日起至117年1月12日止，均分期按月清償本息，並均有利息、遲延利息、違約金及加速條款之約定。詎相對人等前揭借款①自113年1月20日起、②自113年1月25日起、③自113年1月8日起、④自113年1月12日起即未繳納本息，尚欠本金①5,391,351元、②4,656,409元、③2,753,573元、④814,038元及利息、違約金，依約視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出個人貸款專用借據、借據、授信約定書、放款戶資料一覽表查詢、抵押權設定契約書、抵押權移轉變更契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。

四、本件經合法通知相對人郭嶺梅、藍天運通股份有限公司，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人均仍未以言詞或書面表示意見。

五、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

六、爰依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項，裁定如主文。

七、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　 9　　月　　27  　日

                  司法事務官　高于晴