113年度司拍字第64號

聲  請  人  華南商業銀行股份有限公司

法定代理人  黃俊智 

代  理  人  謝佩容 

相  對  人  陳孝昌 

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人陳孝昌於民國103年11月26日，以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）6,500,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為133年11月24日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人向聲請人申辦貸款，約定自110年12月10日起至111年12月10日止之額度使用期間內依約借款，循環動用約定限額最高以5,200,000元整為限。期間屆滿前，甲方或乙方未為反對之意思表示，額度使用期間繼續有效1年，嗣後亦同，惟最長至117年12月10日止，並有利息、違約金及加速條款之約定。詎相對人自113年2月27日起即未繳納本息，尚欠本金5,211,573元及利息、違約金。又查本件聲請擔保物（即如附表所示之不動產）已於113年1月19日，依本院民事執行處113年1月19日屏院昭民執洪113司執字第5745號函辦理查封登記，依貸款契約第12條第8項（擔保物被查封）約定，借款視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出貸款契約、資金來源暨用途切結書、放款戶帳號資料查詢單、本院民事執行處屏院昭民執洪113司執字第5745號函、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。

三、本件經合法通知相對人陳孝昌就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以言詞或書面表示意見。　　

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　 6　　月　　28　　日

                  司法事務官　郭伊恩