114年度司拍字第124號

聲  請  人  泓喬建設有限公司

法定代理人  李崇維  

相  對  人  德福聯建設開發有限公司

法定代理人  蔡昌宏  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表㈠、㈡所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣4,500元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請人主張：相對人德福聯建設開發有限公司於民國113年12月31日向聲請人借款新臺幣43,000,000元，約定清償日期為114年1月30日，且有違約金約定。並於114年1月3日以相對人所有如附表所示之不動產設定普通抵押權共9筆（詳如附表㈢）為擔保，經登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出借據、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。

三、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　7 　　月　　18　　日

　　　　　　　　　司法事務官　吳欣叡