臺灣屏東地方法院民事裁定
114年度司拍字第135號
聲 請 人 彰化商業銀行股份有限公司
法定代理人 胡光華
代 理 人 賴璿翔
相 對 人 李賜福
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人李賜福於民國108年8月20日，以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）7,560,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為138年8月14日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於111年8月8日簽立借款契約1紙，與聲請人約定於借款期間內在額度6,300,000元整之範圍，依約定之動用方式循環借款，約定清償日期為114年8月8日，並有利息、遲延利息、違約金及加速條款之約定。詎前揭借款相對人自114年4月21日起即未依約繳款，尚欠本金6,300,000元及利息、違約金，依約視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出EASY自由貸借款契約、放款戶資料一覽表查詢、存摺存款交易明細查詢、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記第一類謄本等為證。
三、本件經合法通知相對人李賜福就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以言詞或書面表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 8 月 15 日
司法事務官 高于晴