114年度司拍字第253號

聲  請  人  中租迪和股份有限公司

法定代理人  陳鳳龍  

代  理  人  李瑋倫  

相  對  人  曹峻銘  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人曹峻銘於民國111年9月28日，以其所有如附表所示之不動產，作為其與其獨資經營之詠潁企業社向聲請人簽發票據及借貸之擔保，設定新臺幣（下同）1,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權種類及範圍為「擔保債務人對權利人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任」，擔保債權確定期日為141年9月25日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人曹峻銘與其獨資經營之詠潁企業社，於民國113年9月12日共同簽立本票2紙，票面金額分別為300,000元、700,000元，到期日均為114年9月12日，並均免除作成拒絕證書。詎清償期屆至（本票屆期向相對人及債務人提示）後，相對人及債務人未依約清償欠款，尚欠本金共計679,224元及利息，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出本票、借貸契約書、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。

三、本件經合法通知相對人曹峻銘、債務人曹峻銘即詠潁企業社，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人及債務人均仍未以言詞或書面表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　115 　年　 　1　　月　　 9　　日

　　　　　　　　　司法事務官　吳欣叡